Do sprzedania segment z ogródkiem w Sulejówku.

Do sprzedania jeden z trzech segmentów w stanie deweloperskim o powierzchni 113m2 z ogródkiem 55m2. Rynek pierwotny.

Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%.

Segment znajduje się w zabudowie szeregowej, w której są trzy segmenty.

Segment składa się z następujących pomieszczeń

PARTER:

- przedsionek 1.13 m2,

- pokój dzienny 25,82 m2,

- wc 1,09 m24,

- komunikacja 3 m2,

- kuchnia 6 m2,

- garaż 16,07 m2.

PIĘTRO:

- komunikacja 9,27 m2,

- pokój 14,16 m2,

- garderoba 5,46 m2,

- pokój 9,35 m2,

- pokój 9,62 m2,

- łazienka 5,49 m2,

- pomieszczenie gospodarcze 6,49 m2.

Dodatkowo poddasze.

Wykończenie:

1. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków szalunkowych zalewanych betonem wodoszczelnym z wykonaniem hydroizolacji

2. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm

3. Ściany wewnętrze pustak ceramiczny/bloczki betonowe

4. Między budynkami ściany oddzielenia pożarowego

5. Stropy żelbetowe (piętro i nieużytkowe poddasze) wylewane

6. Schody wylewane betonowe z parteru na piętro

7. Kominy systemowe, ponad dachem z obróbką blacharską

8. Wykonanie więźby dachowej

9. Dach blacha (na rąbek/blachodachówka) wraz z orynnowaniem

10. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe kat. III

11. Wylewki betonowe

12. Parapety zewnętrzne blaszane

13. Okna PCV sześciokomorowe (z trzecią uszczelką, okucia marki SIEGENA, szyby Ug = 0,5 trzy szyby z ciepłą ramką), w

salonie okno przesuwne

14. Dodatkowe uszczelnienie okien - wyklejenie EPDM

15. Podbitka w wystających częściach dachu

16. Ocieplenie stropu na poddaszu wełną mineralną

17. Ocieplenie styropianem + tynk dekoracyjny cienkowarstwowy

18. Przyziemie elewacji - marmolit

19. Drzwi wejściowe do budynku ocieplane

20. Brama garażowa z napędem i pilotem

21. Podjazd i dojście do budynku wyłożone kostką betonową

Instalacje:

a) wodno - kanalizacyjna

b) centralnego ogrzewania (bez grzejników)

c) elektryczna

d) gazowa do podłączenia pieca (piec w gestii kupującego)

e) domofonowa wraz z osprzętem

f) telewizyjna wraz z anteną satelitarną (doprowadzenie do salonu)

g) alarmowa wraz z syreną (bez czujek i klawiatury)

h) klimatyzacyjna do salonu (bez osprzętu)

i) instalacja do rekuperacji (bez rekuperatora)

j) instalacja elektryczna przygotowana do pompy ciepła

k) instalacja elektryczna przygotowana do fotowoltaiki

21. Wyprowadzenie prądu oraz wody do ogródka

22. Ogrodzenie zewnętrzne z paneli systemowych wraz z furtką i bramą wjazdową

23. Ogrodzenie między ogródkami z paneli systemowych

24. Podłączenie do mediów miejskich: prąd, woda, gaz, kanalizacja wraz z indywidualnymi licznikami na każdy budynek

25. Zagospodarowanie wód opadowych w obrębie działki

Zakończenie budowy jesień 2023.

Infrastruktura w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, stacja paliw, kościół, apteka, bank, Miejski Klub Sportowy Victoria, Park Glinianki, las, tereny rekreacyjne i sportowe, oraz wiele innych punktów usługowych.

Lokalizacja działka znajduje sie 1,7 km od stacji kolejowej PKP/SKM Sulejówek(dojazd do Warszawy-Śródmieście 30 minut)

Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów - zadzwoń i umów się na prezentację

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel., tel.,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.