Kameralna zabudowa \ połówka bliźniaka \ taras: 13,62 mkw \ pow. użytkowa: 93,86 mkw \ 4 sypialnie \ salon z aneksem \ 2 łazienki \ 1 wc \ woda miejska \ kanalizacja miejska \ 750m do stacji SKM/KM \ 1,5 km do Parku Glinianki \ 1km targ ze świeżymi owocami

Do Parku Glinianki o pow. 32 hektarów, pokrytych w 70% drzewostanem sosnowym jest raptem 1 km pieszo (przejściem podziemnym), natomiast autem to dystans niespełna 1,5 km.
Do stacji SKM/PKP niespełna 800 metrów, czyli kilka minut pieszo. Ze stacji pociąg przemieści się do Śródmieścia w czasie 27 minut.
Najbliższe przedszkole (publiczne): 2,3 km
Najbliższa (publiczna) szkoła podstawowa: 1,5 km

W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE DOMÓW JEDNORODZINNYCH.

Z DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ.

ogrodzony, kameralny obiekt
3 poziomy zapewniające komfortowe funkcjonowanie dla Rodziny 2 + 3
1 taras
2 miejsca postojowe
ogródek przynależny do lokalu (ogrodzony)
Planowany termin zakończenia realizacji: IX 2026.

OPIS POŁOŻENIA:
Południowa strona Sulejówka. Raptem 750 metrów od stacji SKM/KM. W otoczeniu domów jednorodzinnych, w zacisznej okolicy a jednocześnie blisko centrum Sulejówka. Z dala od hałaśliwych arterii.
Blisko (poniżej 1 km) do punktów usługowych i sklepów, w tym wielkopowierzchniowych (Biedronka, Rossman).
Tylko 1 km do targowiska miejskiego obfitującego w świeże warzywa, owoce i swojskie wyroby.

Ekspozycja: północny zachód.

ATUTY:
- nowoczesna bryła i ponadczasowa kolorystyka,
- przemyślany, funkcjonalny projekt,
- ogródek ponad 115 mkw do lokalu,
- duże 3-szybowe okna,
- ogrzewanie za pomocą pompy ciepła,
- taras dostępny z sypialni na piętrze,
- 2 miejsca postojowe,
- bliskość SKM, sklepów i usług oraz targowiska miejskiego

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na parterze salon z aneksem kuchennym, wc i wiatrołapem z miejscem na dużą szafę.
Solidne, żelbetowe schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie i duża łazienka.
Na drugiej kondygnacji zaplanowano największą sypialnię oraz łazienkę i pomieszczeniem na pompę ciepła.
Z sypialni oraz hallu prowadzą dwa wyjścia na taras z pergolą, o planowanej powierzchni 13,62 mkw.

MATERIAŁ:
Porotherm ocieplany styropianem, stropy żelbetowe, okna 5-cio komorowe trzyszybowe. Przewidziano możliwość instalacji fotowoltaicznej o mocy Ppv<6,5 kW (min.moc 440 W).
Ogrzewanie pomieszczeń i wody: pompą ciepła.

Dla kogo dedykowana jest oferta?
Z całą pewnością, sprawdzi się dla Rodziny 2+2 lub 2+3. Dla tych, którzy cenią oszczędność czasu w przemieszczaniu się komunikacją do Śródmieścia (czas dojazdu SKM to 27 min stacja przy Dworcu Centralnym).
Z kolei, ceniący możliwość usamodzielnienia swoich dzieci będą mogli liczyć na ich samodzielne przemieszkanie się do szkoły średniej.
Dla poszukujących kontaktu z naturą, swoje możliwości otwiera ponad 32-hektarowy Park Glinianki z dużymi, nowoczesnymi placami zabaw dla dzieci.

Jeśli szukasz ekonomicznego a jednocześnie funkcjonalnego miejsca z 5 pokojami i ogrodem, to zapraszamy na prezentację z BRILLIANT Properties!

Potrzebujesz finansowania kredytem hipotecznym? Zgłoś się do nas, a Nasz Doradca BEZPŁATNIE zaproponuje najkorzystniejsze dla Ciebie rozwiązanie.

Zadzwoń i umów termin:  

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie treści, a także zdjęcia oraz rzuty stanowią własność intelektualną BRILLLIANT Properties. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione i stanowić będzie naruszenie prawa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )