Pół działki, cały dom i pełen potencjał.

Lokalizacja:
Działka położona w Sulejówku, ul. Orla
Blisko stacji PKP Warszawa Wola Grzybowska (granica strefy biletowej - Warszawa II)
Dobre połączenia komunikacyjne: w pobliżu przystanki autobusowe, trasa s2

Powierzchnia i status prawny działki:
Powierzchnia: 839 m²
Współwłasność: 50% udziału
Brak sądowego podziału fizycznego działki

Zabudowania i stan techniczny:
Dom mieszkalny (59 m²) - 100% własności
Stan: do generalnego remontu

Media:
Elektryczność: kabel doprowadzony, brak licznika
Woda, kanalizacja, gaz: do doprowadzenia *(w trakcie załatwiania)

Budynek gospodarczy / szopa:
W złym stanie, raczej do rozbiórki
Ujęta w akcie notarialnym - może ułatwić sądowy podział działki w przyszłości

Plany rozbudowy:
Trwa praca nad koncepcją rozbudowy domu
Współpraca z lokalną architektką
Projekt oparty o lokalne warunki zabudowy (WZ)

Zakres rozbudowy:
Dobudowa piętra
Powiększenie powierzchni do ok. 70-80 m² na każdej kondygnacji.

Ograniczenia formalne (WZ):
Nie ma możliwości podziału działki przed zakończeniem rozbudowy i odbiorem budynku.
Podział możliwy dopiero po zakończeniu inwestycji.

Potencjał podziału działki po rozbudowie:
Docelowo możliwy podział na 3 części:
2 działki budowlane po ok. 300-310 m²
1 działka wspólna - dojazdowa, ok. 220 m²
-
CENA: 479000zł
-
Forma własności:
Własność i 50% udziału w działce.
-
Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń!
Iwo Waków
Tel.:  
Specjalista ds. Nieruchomości
Biuro Nieruchomości PETERSON
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu
w godzinach 8:00 do 22:00



Lokalizacja:

Działka położona w Sulejówku, ul. Orla

Blisko stacji PKP Warszawa Wola Grzybowska (granica strefy biletowej - Warszawa II)

Dobre połączenia komunikacyjne: w pobliżu przystanki autobusowe, trasa s2 itd





Powierzchnia i status prawny działki:

Powierzchnia: 839 m²

Współwłasność: 50% udziału

Brak sądowego podziału fizycznego działki





Zabudowania i stan techniczny:

Dom mieszkalny (59 m²) - 100% własności

Stan: do generalnego remontu

Media:



Elektryczność: kabel doprowadzony, brak licznika

Woda, kanalizacja, gaz: do doprowadzenia *(w trakcie załatwiania)

Budynek gospodarczy / szopa:

W złym stanie, raczej do rozbiórki

Ujęta w akcie notarialnym - może ułatwić sądowy podział działki w przyszłości





Plany rozbudowy:

Trwa praca nad koncepcją rozbudowy domu

Współpraca z lokalną architektką

Projekt oparty o lokalne warunki zabudowy (WZ)

Zakres rozbudowy:



Dobudowa piętra

Powiększenie powierzchni do ok. 70-80 m² na każdej kondygnacji





Ograniczenia formalne (WZ):

Nie ma możliwości podziału działki przed zakończeniem rozbudowy i odbiorem budynku

Podział możliwy dopiero po zakończeniu inwestycji





Potencjał podziału działki po rozbudowie:

Docelowo możliwy podział na 3 części:

2 działki budowlane po ok. 300-310 m²

1 działka wspólna - dojazdowa, ok. 220 m²