Na sprzedaż w stanie idealnym wyjątkowy, przestronny i w pełni wykończony lokal mieszkalny o charakterze domu, położony w narożnej części zabudowy bliźniaczej w Sulejówku. Nieruchomość łączy komfort oraz przestrzeń charakterystyczną dla domu z wygodą mieszkania. Jest to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania od razu, bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych kosztów na start.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest piękny, narożny ogród, zapewniający prywatność i przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji są również dwa balkony - duży narożny i mniejszy balkon oraz 2 stanowiska parkingowe za zamykaną bramą.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

123,68 m² powierzchni

5 pokoi

piękny, narożny ogród, niewychodzący bezpośrednio na ulicę

2 balkony - duży narożny oraz dodatkowy, mniejszy
2 łazienki - po jednej na każdym poziomie

dodatkowa toaleta dla gości na parterze

wysokie sufity na parterze, zdecydowanie wyższe niż w typowym współczesnym budownictwie deweloperskim
jasne i przestronne wnętrza
nowoczesne i zadbane wykończenie
nieruchomość w pełni wykończona i gotowa do wprowadzenia
2 stanowiska parkingowe za zamykaną bramą
niskie koszty
nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł gazowy odpowiadający za ogrzewanie oraz ciepłą wodę
kuchenna płyta indukcyjna

Przemyślana przestrzeń
Nieruchomość została urządzona w nowoczesnym stylu. Jest jasna, przestronna i zadbana, a zastosowane rozwiązania sprawiają, że nieruchomość może być komfortowym miejscem do życia dla rodziny.

Dodatkową zaletą są wysokie sufity na parterze, które nadają wnętrzu dodatkowej przestronności i sprawiają, że nieruchomość nie przypomina typowego lokalu z obecnego budownictwa deweloperskiego.

Na każdym poziomie nad parterem znajduje się łazienka, natomiast na parterze dodatkowo znajduje się toaleta dla gości, co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem przy codziennym użytkowaniu oraz podczas wizyt znajomych i rodziny.

Niskie koszty utrzymania
Nieruchomość znajduje się we wspólnocie mieszkaniowej zrzeszającej kilka rodzin.

Opłata administracyjna jest wyjątkowo niska i wynosi ok. 82 zł miesięcznie. W ramach tej opłaty uwzględnione są m.in. przeglądy kominiarskie i gazowe oraz obsługa osoby zewnętrznej nadzorującej funkcjonowanie wspólnoty i rozliczenia. Wspólnota posiada również ubezpieczenie dachu.

Poza niewielką opłatą administracyjną właściciele ponoszą koszty związane z własnym zużyciem, czyli m.in. gazu, energii elektrycznej oraz wywozu odpadów.

Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesny dwufunkcyjny kocioł gazowy, który odpowiada zarówno za ogrzewanie, jak i przygotowanie ciepłej wody. Dzięki temu koszty ogrzewania i podgrzewania wody są relatywnie niskie.

Ogród około 115 m2 - jeden z największych atutów
Niewątpliwie największą zaletą tej nieruchomości jest narożny ogród, który nie znajduje się bezpośrednio przy ulicy.
To prywatna, zielona przestrzeń, którą można wykorzystywać zarówno do odpoczynku, spotkań z rodziną i znajomymi, jak i stworzyć w niej własną strefę relaksu.

Ogród jest już zadbany i gotowy do użytkowania, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego od pierwszego dnia.

Parking
Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe znajdujące się za bramą. Do bramy zostało również doprowadzone przygotowanie pod montaż, dzięki czemu nowy właściciel może w przyszłości zdecydować się na zamontowanie automatycznej bramy otwieranej pilotem.

Lokalizacja - Sulejówek
Nieruchomość znajduje się w Sulejówku, około 1,5 km od centrum miasta oraz stacji SKM Sulejówek Miłosna.
Orientacyjnie:
około 3 minuty samochodem do stacji SKM Sulejówek Miłosna lub około 5 minut rowerem,
szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych,
w niedalekiej odległości znajduje się obwodnica Warszawy S2.

Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza Warszawą z wygodnym dostępem do miasta.

Gotowe do zamieszkania
To nieruchomość dla osób, które chcą kupić i od razu zamieszkać, bez wielomiesięcznego remontu, ekipy budowlanej i dodatkowych kosztów na start.

Nieruchomość jest pełni wykończona, nowoczesna i zadbana, a ogród jest już zagospodarowany i gotowy do korzystania.

Nowy właściciel może więc od pierwszego dnia cieszyć się przestrzenią, ogrodem i wszystkimi atutami nieruchomości, a ewentualne dalsze inwestycje traktować już wyłącznie jako możliwość dopasowania nieruchomości i ogrodu do własnych potrzeb i stworzenia wymarzonego efektu końcowego.

Zapraszamy do kontaktu!