OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - 191,5 m² z garażem i dużą działką | Sulejówek ul. Przybosia | 3 kondygnacje w tym funkcjonalne poddasze użytkowe.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą nową ofertą sprzedaży przestronnego, nowoczesny domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej (połowa bliźniaka w stanie deweloperskim) położonego w spokojnej i zielonej części Sulejówka. To idealna propozycja dla rodzin, które szukają komfortu, prywatności oraz doskonałej komunikacji z Warszawą.

Każdy dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 360 m² oraz posiada pełne uzbrojenie w media miejskie (woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz). Ponadto budynki wyposażone są w instalację centralnego odkurzacza.

W budynkach zainstalowana jest funkcjonująca instalacja C.O. oraz automatyka bramy garażowej i wjazdowej, podjazd i chodnik z kostki brukowej.

Dom wyróżnia się przemyślanym, logicznym i bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego życia oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Natomiast prosta bryła budynku gwarantuje brak newralgicznych miejsc, które w przyszłości stają się przyczyną problemów eksploatacyjnych.

Najważniejsze parametry pojedynczego segmentu:

Powierzchnia netto: 191,50 m²
Powierzchnia użytkowa: 131,82 m²
Garaż wbudowany: 17,62 m²
Powierzchnia całkowita: 263,09 m² + podest 3,52 m²
Powierzchnia zabudowy: 85,68 m²
Kubatura: 728,60 m 
Liczba kondygnacji: 3
Działka: ok. 360 m² z wyodrębnioną KW własność
Bezpośredni dostęp do drogi gminnej ul. Przybosia
W sąsiedztwie nowoczesna zabudowa domami jednorodzinnymi

Parter wygodna strefa dzienna (61,5 m² netto)
Powierzchnia użytkowa 41,38 m² + schody 1,93 m² + garaż 17,62 m²
Wiatrołap 3,70 m²
Garderoba 5,28 m²
Hol 4,16 m²
Kuchnia 7,01 m²
Pokój dzienny 18,46 m²
WC 1,45 m²
Spiżarnia 1,89 m²
Przemyślany układ zapewnia wygodne oddzielenie części wejściowej od salonu. Dodatkowa garderoba i spiżarnia to ogromny atut w codziennym użytkowaniu. Wbudowany garaż z dodatkowym wyjściem na ogród daje komfort parkowania niezależnie od pogody.
Przedstawiamy Państwu rzut podstawowy parteru a także dwa alternatywne rzuty parteru - do możliwej aranżacji.

Piętro prywatna strefa domowników (64,58 m² netto)
Powierzchnia użytkowa 60,84 m² + klatka schodowa 3,74 m²
Pokój 10,92 m²
Pokój 13,23 m²
Pokój 10,82 m²
Garderoba 7,23 m²
Łazienka / pralnia 10,14 m²
Przedpokój 8,50 m²

Trzy ustawne sypialnie, duża łazienka z miejscem na pralnię oraz dodatkowa duża garderoba zapewniają wygodną przestrzeń dla całej rodziny.

Poddasze znaczący atut tej nieruchomości (65,41 m² netto)
Powierzchnia użytkowa: 29,6 m²
To przestrzeń, która daje ogromne możliwości aranżacyjne:
- niezależne mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką (wyposażone we wszystkie podłączenia i instalacje)
- komfortowa strefa pracy lub relaksu
- siłownia lub bawialnia dla dzieci
- przestrzeń dla nastolatka lub dorosłego dziecka
- wygodna część gościnna
- dodatkowa przestrzeń do przechowywania
- idealnie doświetlenie (okna w ścianie szczytowej i w połaci dachu)

Układ poddasza pozwala dostosować je do aktualnych potrzeb dziś może pełnić jedną funkcję, za kilka lat zupełnie inną.

Zakup domu to dopiero początek. Jeśli chcesz przejść przez cały proces sprawnie i bez stresu, możesz skorzystać z dodatkowego wsparcia:
- współpraca z doświadczonym architektem wnętrz, który zaprojektuje przestrzeń dopasowaną do Twojego stylu życia i budżetu
- możliwość polecenia sprawdzonej, rzetelnej ekipy wykończeniowej
- pomoc w zaplanowaniu etapów prac i optymalizacji kosztów
Dzięki temu możesz płynnie przejść od zakupu do wprowadzenia się bez chaosu organizacyjnego i przypadkowych decyzji.

Sulejówek miejsce do życia.

Sulejówek to miasto, które łączy spokój i zieleń z wygodą codziennego funkcjonowania. Bliskość Warszawy, dobra komunikacja oraz pełna infrastruktura sprawiają, że to lokalizacja idealna dla rodzin.

W kilka minut dotrzesz do:
sklepów i punktów usługowych
szkół i przedszkoli
terenów spacerowych i rekreacyjnych
stacji kolejowej zapewniającej szybki dojazd do Warszawy, w tym SKM
To miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnacji z jego udogodnień.

Cena 1 350 000 zł bezpośrednio od dewelopera (bez prowizji). Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC na podstawie faktury VAT.

Działamy w programie partnerskim z Leroy Merlin, w którym Klient posiadający kartę lojalnościową DOM korzysta z 10% rabatu na jednodniowe zakupy niezależnie od ich wartości.

Przedstawione wizualizacje nie są przedmiotem oferty.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal