Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Sulejówek
Dom 111,17 m² - sprzedaż

Dom, ul. Jasna

Jasna, Sulejówek, mazowieckie

1 350 000 zł
111,17 m²
12 143,56 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Gałek

Skontaktuj się

Dom, ul. Jasna

Jasna, Sulejówek, mazowieckie

zaktualizowane:
20 października 2026

1/5

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 350 000 zł

111,17 m²

12 143,56 zł/m²

Dom, ul. Jasna

Zaktualizowane: 20 października 2026

1 350 000 zł 111,17 m² 12 143,56 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
224 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

224 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 350 000 zł (12 143,56 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Sulejówku)
Dostępny: 2 miesiące
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 111,17 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: do wykończenia
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 224 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, zalesiona
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: podłogowe, gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 101,1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 57,2 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 45,1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,008 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 17,8 %
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: RS Real Estate Sp. z o.o., zaktualizowane: 20.10.2026
numer ogłoszenia: RS_188

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Jasna, Sulejówek, miński, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, siłownia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, park

Opis nieruchomości

Nowy piętrowy dom z 3 sypialniami oraz poddaszem położony na cichej działce porośniętej sosnami w otoczeniu lasu. Bliskość komunikacji miejskiej SKM/KM, usług, szkół oraz możliwości szybkiego dojazdu do obwodnicy S2, S17, A2. Dojazd do centrum Warszawy samochodem zajmuje około 35 minut.
Dom 111,17 m² | działka 224,25 m² | 3 sypialnie | salon z aneksem kuchennym | poddasze nieużytkowe ponad 55 m² | garaż | Bez prowizji od kupującego | Bez podatku PCC.
NOWA CENA | 25 000 zł TANIEJ

Cena promocyjna obowiązuje do 31 grudnia 2026 r.

Inwestycja składa się z sześciu domów w zabudowie bliźniaczej.
Prezentacja dotyczy domu oznaczonego symbolem 1B.
Na część ogrodową pozostaje 105,47m2 do własnej aranżacji.
Ta sama cena dotyczy domów z oznaczeniem: 2A, 2B, 3A, 4B, 5A.

Rozkład pomieszczeń na parterze (powierzchnia 53,23m²:):
- Wiatrołap: 2,97m2
- Komunikacja: 2,29 m²
- Salon z jadalnią i aneksem: 29,71 m²
- Łazienka z WC: 1,74 m²
- Spiżarka: 0,65 m²
- Garaż: 15,87 m²
Rozkład pomieszczeń na pietrze (powierzchnia 55,76 m²:):
- 3 sypialnie: 9,45 m², 11,49 m², 12,46 m²
- Garderoba przy sypialni 3: 3,37 m²
- Łazienka: 6,05 m²
- Korytarz: 6,49 m²
- Kotłownia z pralnią: 2,89 m²
- Garderoba - 2,06 m²
- Klatka schodowa 3,68 m²
Poddasze nieużytkowe 55 m².

Najważniejsze cechy nieruchomości:
- Wysokość pomieszczeń 268 cm od poziomu gotowej podłogi.
- W salonie panoramiczne okna bez progowe HST z wyjściem do ogródka, który ma ponad 11m długości do ogrodzenia z sąsiednią działką.
- Ogrzewanie gazowe niskotemperaturowe piecem kondensacyjnym i ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu
- Dwa okna dachowe doświetlające poddasze
- Kompletny system rekuperacji wraz z jednostką centralną - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
- Media: wodociąg oraz kanalizacja miejski, gaz, prąd, internet światłowodowy (w drodze)

Podsumowanie stanu deweloperskiego:
- Budynek z instalacjami przygotowany do wykończenia wnętrz, ogrodzenie terenu oraz każdego segmentu dające prywatność i niezależność.
- Wjazd do osiedla przez główną bramę.
- Teren wyrównany wykończony kostką brukową.
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynków oraz miejsce postojowe przed budynkiem.

Planowany termin przekazania do użytkowania: I kwartał 2027.

Specyfikacja techniczna budynków:
- Pustak ceramiczny szlifowany Porotherm Dryfix o gr. 18,80 na zaprawie termicznej pianka.
- Izolacja akustyczna pomiędzy lokalami
- Stropy żelbetowe zbrojone, wykonane z izolacją akustyczną.
- Ściana oddzielająca lokale wykonana z dwóch warstw pustaka z izolacją akustyczną pomiędzy pustakami, co zapewni komfort akustyczny dla użytkowników lokali
- Ocieplenie styropianem grafitowym gr. 15cm.
- Brama segmentowa ciepła Wiśniowski otwierana na pilota
- Drzwi wejściowe WIKĘD OPTIMUM TERMO grafitowe
- Okna 6-cio komorowe trzy szybowe z systemem HST evolutionDrive Plus+
- Okno dachowe Fakro FTP-X oraz wyłaz dachowy Fakro.
- Dodatkowo przygotowana instalacja: alarmowa, sieć LAN w salonie oraz sypialniach, telewizyjna, światłowodowa.

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury miasta Sulejówek oraz komunikacji miejskiej z Warszawą (autobus ZTM i pociąg SKM). Szybki dostęp do centrum Warszawy. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z dostępem do tras szybkiego ruchu. Płożona w zacisznej części Miasta Sulejówek blisko terenów leśnych.

Komunikacja:
Szkoły (państwowe i prywatne), przedszkola, punkty usługowe, restauracje, muzea, kino, kawiarnie.

Istnieje możliwość wykończenia domów POD KLUCZ co ułatwi i skróci Państwu możliwość zamieszkania w wybranym domu.

Jeśli potrzebujesz, mogę pomóc Ci przejść przez cały proces zakupu od uzyskania finansowania przy wsparciu sprawdzonych doradców finansowych po sprzedaż Twojej obecnej nieruchomości, aby łatwiej sfinansować nowy zakup.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Agent prowadzący
Łukasz Gałek
Licencja nr 31087
_

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.
Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

_

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 101.100 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 57.200 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 45.100 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.008 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 17.80 %

Agent

Łukasz Gałek

505 909...

505 909 900

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Gałek

505 909...

505 909 900

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Gałek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Gałek

505 909...

505 909 900

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości