Mam ogromną przyjemność zaprezentowania Państwu wyjątkowej nieruchomości w urokliwym Sulejówku znajdującym się w odległości 5 km od granic Warszawy.

Dom o nowoczesnej bryle wybudowany w 2010 roku. Niezwykle funkcjonalny. Na parterze znajduje się strefa do rodzinnych spotkań, wypoczynku, relaksu natomiast na piętrze znajduje się strefa prywata, a zatem sypialnie oraz prywatne łazienki.

Układ pomieszczeń na parterze:
Salon wraz z jadalnią i holem które stanowią wspólną otwartą przestrzeń zajmuje pow. ok. 43 m2 (27,09 mk+10,45 m2+5,37 m2)
Kuchnia 11,45 m2
Łazienka 7,07 m2
Sień 3,77 m2
Spiżarnia 3,63 m3
Pom. tech. 4,37 m2
Garaż 19,67 m2

Sercem domu jest salon ze strefą wypoczynkową, wygodną dużą rodzinną kanapą na której można wspólnie spędzać czas. Integralną częścią salonu jest jasna jadalnia z dużym stołem i sporą ilością krzeseł. Zaraz obok jadalni znajduje się w pełni wyposażona kuchnia ( zmywarka, lodówka, kuchenka indukcyjna, piekarnik ). Na końcu kuchni znajdują się drzwi do spiżarni z której następnie możemy przejść do garażu z kotłownią oraz do pomieszczenia gospodarczego gdzie znajduje się pralnia.
Do dyspozycji mieszkańców na dole mieści się duża i bardzo elegancka łazienka z prysznicem.
Z salonu mamy również bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, orientacja na stronę południową oraz oczywiście na ogród.
Garaż z bramą zamykaną na pilota pomieści jedno auto, obok garażu jest jeszcze kotłownia w której mieści się piec gazowy.

Układ piętra:
Główna sypialnia master room 19,34 m2
Przylegająca do niej łazienka 3 m2
Sypialnia nr 1. -10, 29 m2
Sypialnia nr 2.- 11, 59 m2
Sypialnia nr 3. - 12,13 m2
Łazienka - 3, 51 m2
Hol- 8,40 m2
Balkon 7,67 m2

Na piętro dostaniemy się bardzo wygodnymi schodami. Na wprost znajduje się główna sypialnia z prywatną łazienką z prysznicem oraz sporą garderobą, z sypialni mamy możliwość wyjścia na balkon. Pomieszczenie to skierowane jest na 3 strony świata, jest niezwykle jasne przez dużą ilość okien, które w dowolnie możemy zacieniać, gdyż w oknach zamontowane wygodne plisowane rolety.
Poza tym mamy 3 sypialnie, każda o podobnej powierzchni, jedna z wyjściem na balkon. Urocza dziecięca łazienka z wanną. W holu ogromna, pakowna szafa.

Działka pow. 669 m2, ogrodzona . Wjazd na posesję przez automatyczną bramę. Domofon przy furtce wejściowej. Dojazd ulicą asfaltową.

Media:
Woda miejska
Kanalizacja - jest
Gaz - piec gazowy ( na dole ogrzewanie podłogowe - podłoga włoski gres, na góże kaloryfery)
Prąd
Światłowód jest ( właściciele kozystają z internetu radiowego t-mobile który świetnie się im sprawdza)

Status: Pełna własność z KW

Informacje techniczne :
- Ściany zew. Poroterm 25, ocieplenie 12 cm styropian
- Strop Terriva
- Biegi schodowe - żelbetonowe
- Tynki gipsowe
- Dach dachówka ceramiczna
- okna PCV dwuszybowe
- Piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody
- Dom posiada system alarmowy

Dom nie jest podpiwniczony. Posiada niewielki strych nieużytkowy.

Lokalizacja:
Sulejówek okolice skrzyżowania ul. Asfaltowej oraz ul. Czynu Społecznego , niecałe 9 km do granic Warszawy.

Komunikacja:
Dojazd do Centrum Warszawy zajmuje ok 30 minut. Możliwości dojazdu jest wiele , Traktem Brzeskim lub Południową obwodnicą, która daje możliwości wygodnego dojazdu również w inne części Warszawy.
Komunikacja miejska :PKP Sulejówek- Miłosna ok 2km, przystanki autobusowe w odległości ok 1,5 km

W niedalekiej odległości:
Najbliższy sklep Groszek w odległości 250 m
Lidl oraz Biedronka w odległości do 5 km
Mc Donald oraz KFC 5km
CH Promenada 13 km
Majaland 9,5 km
Centrum Sportowe Wesolandia z basenem 9 km

Nieruchomość posiada ogromy potencjał jest wygodnym miejscem do życia, które szczególnie polecam dla rodzin z dziećmi. W sąsiedztwie niska zabudowa, sami sąsiedzi życzliwi i pomocni.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST

Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.
#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.