INFORMACJE OGÓLNE:

Lokalizacja: Sulejówek ul. Bagno 3, Ratajewo, gmina Sulejówek, powiat miński

Metraż 3 działek: 2000 m2
Metraż domu 170 m2 do remontu
Stan prawny: własność
Cena: 1 398 000 zł do negocjacji

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Działka budowlana z domem do remontu powierzchni domu 170 m2 , powichrzenia działki 2 000 m², położona w miejscowości Sulejówek, gmina Sulejówek, pow. miński, województwo mazowieckie.
Dom składa się z 2 kondygnacji:
PARTER:
- kuchnia, salon, pokój, łazienka, przedpokój, pralnia
PIĘTRO:
- obecnie są to 4 pokoje ze skosami
Remonty przeprowadzone w domu:
Wymieniona instalacja elektryczna,
kuchnia po remoncie
Dom i działki położone w cichej i zielonej okolicy, dojazd drogą utwardzoną
w około budynku teren zagospodarowany ogródek, altana, ogród.
Numer ewidencyjny działki nr 14, 12/5, 12/8 obręb 0058,
Działka z domem zlokalizowana jest przy ul. Bagno 3 w Sulejówku

Kształt i wymiary działki:
Działka ewid. nr. 14 z obrębu 0058 z domem powierzchnia 635 m2
w kształcie prostokąta, o wymiarach:
17,5 m2 x 36,5 m2
17,5 m2 x 36,5 m2
Działka ewid. nr. 12/5 z obrębu 0058
w kształcie prostokąta, o wymiarach:
17,5 m2 x 57,5 m2
17,5 x 57,5 m2
Działka ewid. nr. 12/8 z obrębu 0058
Działka o nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu.
Wymiary:
24 m2, 17,5 m2,
41 m2 25 m2
Media:
- prąd
- wodociąg
- szambo własne
- ogrzewanie domu klimatyzacją
- gaz w drodze (w ul. Bagno)
- kanalizacja w drodze (w ul. Czynu Społecznego)

Przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania
Przestrzennego Sulejówek (MPZP):
przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
^ustala się realizację: budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub budynków bliźniaczych,
^dopuszcza się realizację: budowli takich jak: garaży, wiat, budynków gospodarczych, parkingów, urządzeń infrastruktury technicznej,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,
- maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne - 12,0 m, tj. 3 kondygnacje nadziemne,
- pozostałe obiekty budowlane - 5,0 m, tj. 1 kondygnacja nadziemna;

Lokalizacja:
- stacja PKP Sulejówek Miłosna - 16 minut pieszo, autem 5 min,

- najbliższy sklep spożywczy Groszek - 13 minut pieszo (ok. 1 km),
- centrum Sulejówka - 6 minut samochodem (ok. 3,2 km),
- dojazd do wjazdu na trasę S2 (ekspresówkę) A2 (autostradę)- 10 min samochodem (ok. 7 km),
- dojazd do centrum Warszawy - 35 minut autem (ok. 26 km),
- na terenie miasta Sulejówek poruszają się autobusy miejskie
linia ZTM 173 (ul Józefa Piłsudskiego)
Linia północna S1
Działka położona jest w rozwijającej się części miasta Sulejówek, co zapewnia szybki dostęp do infrastruktury oraz piękne tereny zielone., spokój,
Jest to Idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej przestrzeni w bliskim sąsiedztwie stolicy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Feruś

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.

Anna Feruś
T.  
E.  

P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME i EKSPERT LOKALNY są objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 80