Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w spokojnej, zielonej części Sulejówka, przy ul. Mariańskiej.
Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów leśnych, w bardzo przyjemnej i cichej okolicy, sprzyjającej codziennemu komfortowi i odpoczynkowi. To idealne połączenie bliskości natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz szybkim dojazdem do Warszawy.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 651 m², z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny i całoroczny dojazd. Wzdłuż posesji przebiega ścieżka rowerowa, a w niedalekiej odległości znajduje się również stacja SKM, co stanowi istotny atut dla osób dojeżdżających do Warszawy.
Zgodnie z projektem, powierzchnia części mieszkalnej wynosi 110 m², natomiast dodatkowo w bryle budynku zaprojektowano garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 50 m².
Budynek wyróżnia się nowoczesną i minimalistyczną bryłą. Połączenie jasnych i ciemnych płaszczyzn elewacyjnych, dużych przeszkleń oraz prostych geometrycznych form nadaje całości elegancki, ponadczasowy charakter klasy premium. Projekt elewacji został przygotowany w dwóch wariantach kolorystycznych jasnym i ciemnym, co pozwala przyszłemu właścicielowi dopasować estetykę domu do własnych preferencji. Nowoczesne oświetlenie elewacyjne podkreśla bryłę budynku i nadaje mu reprezentacyjny wygląd również po zmroku.
Wysoka jakość wykonania i energooszczędne rozwiązania
Dom realizowany jest z materiałów najwyższej jakości, z dużym naciskiem na trwałość, komfort użytkowania i energooszczędność. Budynek zostanie solidnie docieplony z przewidzianą wysokiej klasy termoizolacją, co zapewni bardzo dobre parametry cieplne i niskie koszty eksploatacyjne. W całej powierzchni mieszkalnej zaplanowano ogrzewanie podłogowe, a stolarka okienna zapewnia komfort termiczny i akustyczny. Dodatkowo budynek będzie przygotowany pod instalację pompy ciepła i systemu rekuperacji, a także wyposażony w elektryczne rolety zewnętrzne.
Funkcjonalny, przemyślany układ z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Budynek znajduje się na etapie, który daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza w oferowanym domu nie wykonano jeszcze ścianek działowych, dzięki czemu układ pomieszczeń może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb i stylu życia.
Zaprojektowana powierzchnia części mieszkalnej zapewnia bardzo funkcjonalny i przemyślany układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie. Dodatkowo, część garażowa o powierzchni ok. 50 m² na obecnym etapie może zostać zaadaptowana na inne potrzeby, takie jak dodatkowa przestrzeń pod gabinet, strefę rekreacyjną, pracownię lub pomieszczenia gospodarcze. Ta elastyczność stanowi ogromny atut nieruchomości i pozwala znacząco zwiększyć jej funkcjonalność.

Obecny projekt zakłada:
przestronny salon z otwartą kuchnią jasna, komfortowa strefa dzienna z wyjściem do ogrodu
2 sypialnie
łazienkę
garderobę
pralnię
kotłownię
garaż dwustanowiskowy
Dodatkowym, unikatowym atutem jest fakt, że obok znajduje się identyczny budynek w bardziej zaawansowanym etapie budowy, w którym wykonano już ścianki działowe. Potencjalny nabywca może na jego przykładzie realnie zobaczyć proponowany rozkład pomieszczeń, ocenić funkcjonalność przestrzeni i świadomie zdecydować, czy taki układ spełnia jego oczekiwania jeszcze przed wykonaniem ścian w oferowanym domu.
Lokalizacja Sulejówek
Sulejówek to bardzo przyjemna i ceniona miejscowość pod Warszawą, oferująca doskonałe warunki do życia. Duża ilość zieleni, lasy w bezpośrednim sąsiedztwie oraz kameralna zabudowa tworzą spokojny, podmiejski klimat. Jednocześnie w bliskiej okolicy dostępna jest niezbędna infrastruktura sklepy, usługi oraz komunikacja kolejowa (SKM), co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.
W galerii zaprezentowano wizualizacje budynku, wnętrz oraz zagospodarowania terenu wokół domu, przygotowane przez biuro projektowe. Cała oferta wraz z projektami wnętrza i przestrzeni zewnętrznej stanowi spójną, przemyślaną koncepcję gotową do dalszej realizacji i kontynuowania przez nowego właściciela.
Wnętrza zaprojektowano w jasnej, eleganckiej i ponadczasowej kolorystyce, z wykorzystaniem naturalnych odcieni beżu, ciepłych kremów i subtelnych akcentów, co podkreśla przestronność oraz nowoczesny charakter domu. Projekty mogą zostać przekazane kupującemu jako wartość dodana, na podstawie indywidualnych ustaleń.

Nieruchomość idealna dla wymagających klientów, ceniących nowoczesną architekturę, najwyższą jakość wykonania, komfort życia w zielonej i spokojnej okolicy oraz wygodny dojazd do Warszawy.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.