Dom dwu-pokoleniowy 141 m² z możliwością wydzielenia 2 niezależnych mieszkań | Garaż na 2 auta | Sulejówek | 800 m do SKM

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 136 m², usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 556 m² w spokojnej części Sulejówka. Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, który umożliwia komfortowe zamieszkanie dużej rodziny lub wydzielenie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie modernizowany i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Rozkład pomieszczeń
Parter
przestronny salon/pokój - ok. 22 m²,
pokój - ok. 23 m²,
oddzielna kuchnia,
łazienka.

Piętro
pokój - ok. 22 m²,
pokój - ok. 23 m²,
pokój - ok. 17 m²,
kuchnia,
łazienka.

Dodatkowa przestrzeń
ocieplony strych z możliwością adaptacji na cele mieszkalne lub rekreacyjne (obecnie pełni funkcję suszarni i pomieszczenia gospodarczego).

Standard i wyposażenie

Budynek ocieplony,
dach po modernizacji wykonanej w ciągu ostatnich 5 lat,
ogrzewanie gazowe (piec Termet),
garaż w bryle budynku o powierzchni ok. 35 m² na dwa samochody,
kanał samochodowy,
wydzielona część warsztatowa (ok. 5 m²),
automatyczna brama wjazdowa,
nowe ogrodzenie,
dodatkowe miejsce postojowe przed posesją.

Pomieszczenia gospodarcze
kotłownia, praktyczny schowek pod schodami, idealny do przechowywania przetworów i artykułów spożywczych.

Działka i ogród
Działka o powierzchni 556 m² została starannie zagospodarowana i zapewnia komfortowy wypoczynek oraz prywatność.
Atuty:

zadbany ogród,
wysokie tuje osłaniające posesję,
przestronny taras,
balkon,
estetyczna altana śmietnikowa z miejscem do segregacji odpadów.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą infrastrukturą oraz dogodnym dojazdem do Warszawy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

szkoły i przedszkola,
sklepy,
przystanki autobusowe,
przychodnia,
kościół.

Dodatkowym atutem jest stacja SKM oddalona o około 800 metrów, co pozwala na dojazd do centrum Warszawy w około 30 minut.

Media
gaz ziemny,
wodociąg miejski,
kanalizacja,
energia elektryczna (siła - 3 fazy),
światłowód,
linia telefoniczna.

Najważniejsze atuty nieruchomości
Dom gotowy do zamieszkania
Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań
Garaż na 2 samochody z kanałem i częścią warsztatową
Ocieplony strych z potencjałem adaptacyjnym
Duży taras i zadbany ogród
800 m do stacji SKM
Spokojna, rodzinna okolica z pełną infrastrukturą

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu w dobrze skomunikowanej lokalizacji lub dla osób zainteresowanych nieruchomością z potencjałem do zamieszkania przez dwa niezależne gospodarstwa domowe.

Family home 136 m² with the possibility of dividing it into two separate apartments | Garage for 2 cars | Sulejówek | 800 m to the SKM (Fast Urban Rail)

For sale: a spacious and functional single-family home with an area of 136 m², situated on a developed 556 m² plot in a quiet part of Sulejówek. The property features a practical layout that allows for comfortable living for a large family or the division into two separate apartments.

The house is in very good condition, regularly modernized, and ready to move in without the need for additional financial outlay.

Room layout:
Ground floor:

Spacious living room/bedroom - approx. 22 m²,
bedroom - approx. 23 m²,
separate kitchen,
bathroom.

First floor:

bedroom - approx. 22 m²,
bedroom - approx. 23 m²,
bedroom - approx. 17 m²,
kitchen,
bathroom.

Additional space:
Insulated attic with the potential to be adapted for residential or recreational purposes (currently used as a drying room and utility room).

Standards and amenities:

Insulated building,
Roof modernized within the last 5 years,
Gas heating (Termet furnace),
Approximately 35 m² garage within the building for two cars,
Car pit,
Separate workshop area (approx. 5 m²),
Automatic entrance gate,
New fencing,
Additional parking space in front of the property.

Utility rooms:
Boiler room, and a practical storage area under the stairs, ideal for storing preserves and food.

Plot and garden:
The 556 m² plot has been carefully landscaped and provides comfortable relaxation and privacy. Features:

well-kept garden,
tall arbor trees sheltering the property,
spacious terrace,
balcony,
aesthetic garbage shed with a waste sorting area.

Location
The property is located in a quiet, green area with excellent infrastructure and convenient access to Warsaw.

In the immediate vicinity you'll find:

schools and kindergartens,
shops,
bus stops,
a clinic,
and a church.

An additional advantage is the SKM (Fast Urban Rail) station, approximately 800 meters away, allowing access to the center of Warsaw in approximately 30 minutes.

Utilities:

natural gas,
municipal water,
sewerage,
electricity (3-phase),
fiber optic,
telephone line.

Key Features of the Property
Ready-to-move-in house
Possibility of dividing the property into two separate apartments
Two-car garage with a pit and workshop area
Insulated attic with potential for adaptation
Large terrace and well-kept garden
800 m to the SKM station
Quiet, family-friendly neighborhood with full infrastructure

This is an ideal option for families looking for a spacious home in a well-connected location or for those interested in a property with the potential to accommodate two independent households.