Agencja nieruchomości Cataleya Estate prezentuje działkę budowlaną o powierzchni 0,4511 hektara znajdującą się w miejscowości Sulejówek Miłosna , powiat Miński pod Warszawą.

Działka przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, oraz na podstawowe usługi komercyjne, nie uciążliwe dla mieszkańców.

Dopuszcza się lokalizowanie funkcji drobnej wytwórczości, produkcji i magazynowania o nieuciążliwym charakterze.

Prezentowana nieruchomość położona jest niedalekim otoczeniu zabudowy jednorodzinnej w sąsiedztwie lasów.

Idealna propozycja pod inwestycję dla firm, które mogą pobudować tutaj hale produkcyjne, magazynowe lub inny lokal usługowy czy mieszkalny.

Jej usytuowanie zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy centrum około 30 minut minut autem.

Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości dla osób dojeżdżających pociągiem, zaledwie w odległości 400 metrów miesi się stacja PKP Sulejówek Miłosna.

Nieruchomość posiada niezbędne media dostępne w drodze publicznej: prąd, wodę miejską, gaz.

Działki ewidencyjne w obrębie 26 położone SA na terenie jednostki strukturalnej nr IX

Ustalenie dla jednostki strukturalnej nr IX :

&20

1. ustala się:
a. utrzymanie i rozwój budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego wraz z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla ludności
b. lokalizowanie funkcji usługowych komercyjnych o charakterze nieuciążliwym z zakresu: administracji, finansów, kultury, turystyki, rekreacji, wypoczynku i sportu, zdrowia, nauki i szkolnictwa
c. kształtowanie ul. Narutowicza jako ciągu usługowo-handlowego, reprezentacyjnego w formie i wykończeniu architektonicznym oraz stosowanie na elewacjach budynków usytuowanych wzdłuż ul. Narutowicza kolorystyki nawiązującej do naturalnych materiałów budowlanych, tj. tonacji szarości, beży i brązów
d. uzupełnienie, porządkowanie i podnoszenie standardów programowych i przestrzennych istniejącego zagospodarowania
2. dopuszcza się lokalizowanie funkcji drobnej wytwórczości, produkcji i magazynowania o nieuciążliwym charakterze

Ustalenia ogólne dla całego obszaru objętego planem miejscowym:

&6

Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1. budynkach gospodarczych - należy przez to rozumieć budynki przeznaczone do niezawodowego wykonywania prac warsztatowych oraz do przechowywania materiałów, narzędzi i sprzętu służących do obsługi budynku mieszkalnego, zamieszkania zbiorowego, użyteczności publicznej, rekreacji indywidualnej a także ich otoczenia
2. budynku mieszalnym jednorodzinnym - należy przez to rozumieć budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku
3. detalu urbanistycznym - należy przez to rozumieć elementy, służące rozwiązaniu styku przestrzeni otwartej i zamkniętej oraz wyposażenie terenów otwartych, mające na celu nadanie jej cech indywidualnych np. elementy związane z wypoczynkiem i zabawą - ławki, stoliki, huśtawki, przeplotnie itp., oświetlenie terenu, mury oporowe, schody terenowe, rampy, donice, pergole, ogrodzenia, balustrady, kosze na śmieci, elementy plastyczne - rzeźby, fontanny, oczka wodne itp.
4. garażach - należy przez to rozumieć budynki przeznaczone do przechowywania i bieżącej niezawodowej obsługi samochodów, o maksymalnej powierzchni całkowitej do 50 m²
5. jednostkach strukturalnych - należy przez to rozumieć wyodrębnione na rysunku planu miejscowego jednostki funkcjonalno-przestrzenne, charakteryzujące się odmiennym przeznaczeniem terenu lub odmiennymi zasadami zagospodarowania
6. liniach rozgraniczających - należy przez to rozumieć linie, wyznaczające tereny przeznaczone dla różnych funkcji lub o różnych sposobach zagospodarowania a także pasy drogowe i uliczne
7. nieprzekraczalnych liniach zabudowy - należy przez to rozumieć wyznaczone na działce linie, określające najmniejszą dopuszczalną odległość budynku od ulicy, ciągu pieszego granicy działki lub innego obiektu, zgodnie z rysunkiem planu
8. nieprzekraczalnych liniach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej - należy przez to rozumieć wyznaczone na działce linie, określające najmniejszą dopuszczalną odległość budynku mieszkalnego od ulicy, ciągu pieszego granicy działki lub innego obiektu, zgodnie z rysunkiem planu

Zapraszam do prezentacji.
Łukasz Jurkiewicz
 

Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków.
Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie.

Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie Państwo na
Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )