Malownicza leśna działka z prawem zabudowy

___

LOKALIZACJA

Nieruchomość jest położona w Sulejówku, przy ul. Mariańskiej - wewnątrz nowo-powstającego osiedla w leśnej części miasta. Osiedle będzie się składało łącznie z 17 działek - aktualnie 9 sprzedanych. Nad terenem ostatnich - w części przechodzi linia energetyczna. Wjazd na osiedle vis-a-vis przystanku autobusowego Konwaliowa L48.

450 m - aleja Piłsudskiego, przystanek linii 173 połączenie główne z Warszawą

650m - Biedronka, najbliższe przedszkole

___

DANE TECHNICZNE

Działka ma kształt wieloboku z placem głównym do zabudowy o wymiarach prostokąta około 22m x 42m. W skład nieruchomości wchodzi plac do budowy oraz dodatkowa powierzchnia z wyłączeniem zabudowy przebiegająca pod linią energetyczną. Łączna powierzchnia działki, którą można ogrodzić i użytkować to 1500m. Wjazd od strony zachodniej ale kształt i wymiary działki pozwolą na zaprojektowanie ogrodu w orientacji południowo-wschodniej.

Teren malowniczo zadrzewiony sosną i drzewami liściastymi. Linii dzięki drzewom nie będzie widać!

Trzeci rząd zabudowy od drogi gminnej (dojazd na działkę z ulicy wewnętrznej - zaprojektowanej jako droga osiedlowa). W bezpośrednim sąsiedztwie nowo wydzielone działki również pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Media dostępne w głównej ulicy: prąd, gaz i miejska siec wodociągowa - do doprowadzenia około 50m.

___

WARUNKI ZABUDOWY

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania - strefa zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej w formie budynków wolnostojących na działkach leśnych.

- maksymalna powierzchnia zabudowy działki 25%,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 65%

- współczynnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,5

- wysokość domu 3 kondygnacje do 12 m, garażu 1 kondygnacja do 5m

___

DLA KOGO

Oferta będzie idealna na dom jednorodzinny dla osób poszukujących malowniczego leśnego otoczenia (starodrzew). Wymiary i duża powierzchnia pozwolą również na zaprojektowanie domu parterowego.

___

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA całego terenu osiedla

___

OFERTA 0% teren jest w sprzedaży włącznie w naszym biurze

NIE SZUKAJ DALEJ - UDOSTĘPNIAMY INFORMACJE O TEJ NIERUCHOMOŚCI również zdalnie

___

Biuro nieruchomości i geodezji GEOMETR

Tel.   kom.   kom.  

___

Nr oferty w biurze 1221

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości