Woźniakowski Nieruchomości prezentuje działkę budowlaną o powierzchni 0,4511 hektara znajdującą się w miejscowości Sulejówek Miłosna , powiat Miński pod Warszawą.

Działka przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, oraz na podstawowe usługi komercyjne, nie uciążliwe dla mieszkańców.

Dopuszcza się lokalizowanie funkcji drobnej wytwórczości, produkcji i magazynowania o nieuciążliwym charakterze.

Prezentowana nieruchomość położona jest niedalekim otoczeniu zabudowy jednorodzinnej w sąsiedztwie lasów.

Idealna propozycja pod inwestycję dla firm, które mogą pobudować tutaj hale produkcyjne, magazynowe lub inny lokal usługowy czy mieszkalny.

Jej usytuowanie zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy centrum około 30 minut minut autem.

Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości dla osób dojeżdżających pociągiem, zaledwie w odległości 400 metrów miesi się stacja PKP Sulejówek Miłosna.

Nieruchomość posiada niezbędne media dostępne w drodze publicznej: prąd, wodę miejską, gaz.

Działki ewidencyjne w obrębie 26 położone SA na terenie jednostki strukturalnej nr IX

Ustalenie dla jednostki strukturalnej nr IX :

&20

1. ustala się:
a. utrzymanie i rozwój budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego wraz z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla ludności
b. lokalizowanie funkcji usługowych komercyjnych o charakterze nieuciążliwym z zakresu: administracji, finansów, kultury, turystyki, rekreacji, wypoczynku i sportu, zdrowia, nauki i szkolnictwa
c. kształtowanie ul. Narutowicza jako ciągu usługowo-handlowego, reprezentacyjnego w formie i wykończeniu architektonicznym oraz stosowanie na elewacjach budynków usytuowanych wzdłuż ul. Narutowicza kolorystyki nawiązującej do naturalnych materiałów budowlanych, tj. tonacji szarości, beży i brązów
d. uzupełnienie, porządkowanie i podnoszenie standardów programowych i przestrzennych istniejącego zagospodarowania
2. dopuszcza się lokalizowanie funkcji drobnej wytwórczości, produkcji i magazynowania o nieuciążliwym charakterze

Ustalenia ogólne dla całego obszaru objętego planem miejscowym:

&6

Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1. budynkach gospodarczych - należy przez to rozumieć budynki przeznaczone do niezawodowego wykonywania prac warsztatowych oraz do przechowywania materiałów, narzędzi i sprzętu służących do obsługi budynku mieszkalnego, zamieszkania zbiorowego, użyteczności publicznej, rekreacji indywidualnej a także ich otoczenia
2. budynku mieszalnym jednorodzinnym - należy przez to rozumieć budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku
3. detalu urbanistycznym - należy przez to rozumieć elementy, służące rozwiązaniu styku przestrzeni otwartej i zamkniętej oraz wyposażenie terenów otwartych, mające na celu nadanie jej cech indywidualnych np. elementy związane z wypoczynkiem i zabawą - ławki, stoliki, huśtawki, przeplotnie itp., oświetlenie terenu, mury oporowe, schody terenowe, rampy, donice, pergole, ogrodzenia, balustrady, kosze na śmieci, elementy plastyczne - rzeźby, fontanny, oczka wodne itp.
4. garażach - należy przez to rozumieć budynki przeznaczone do przechowywania i bieżącej niezawodowej obsługi samochodów, o maksymalnej powierzchni całkowitej do 50 m²
5. jednostkach strukturalnych - należy przez to rozumieć wyodrębnione na rysunku planu miejscowego jednostki funkcjonalno-przestrzenne, charakteryzujące się odmiennym przeznaczeniem terenu lub odmiennymi zasadami zagospodarowania
6. liniach rozgraniczających - należy przez to rozumieć linie, wyznaczające tereny przeznaczone dla różnych funkcji lub o różnych sposobach zagospodarowania a także pasy drogowe i uliczne
7. nieprzekraczalnych liniach zabudowy - należy przez to rozumieć wyznaczone na działce linie, określające najmniejszą dopuszczalną odległość budynku od ulicy, ciągu pieszego granicy działki lub innego obiektu, zgodnie z rysunkiem planu
8. nieprzekraczalnych liniach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej - należy przez to rozumieć wyznaczone na działce linie, określające najmniejszą dopuszczalną odległość budynku mieszkalnego od ulicy, ciągu pieszego granicy działki lub innego obiektu, zgodnie z rysunkiem planu


Zapraszam do prezentacji.
Łukasz Jurkiewicz
 

Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie.

Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie na wozniakowskinieruchomosci pl. Na naszym Facebooku codziennie postujemy sprzedane nieruchomości. Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas.