Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną położoną w jednej z najlepszych lokalizacji w Sulejówku.

Działka o powierzchni 1314 m2 w świetnej lokalizacji w Sulejówku - idealna pod dom jednorodzinny lub bliźniak!
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który zapewnia bardzo korzystne warunki zabudowy i szerokie możliwości inwestycyjne.

Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) ustala się realizację: budynków mieszkalnych - wolnostojących lub bliźniaczych,
b) dopuszcza się realizację: garaży, wiat i budynków gospodarczych,
c) dopuszczalna, maksymalna liczba garaży, wiat i budynków gospodarczych na działce budowlanej - 2.
d) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
e) ustala się zakaz realizacji zabudowy szeregowej.

Warunki zabudowy:
1. Maksymalna wysokość zabudowy - 12m
2. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 45% powierzchni działki budowlanej
3. Maksymalny udział powierzchni zabudowy - 45% powierzchni działki budowlanej
4. Wskaźnik intensywności zabudowy powierzchni działki budowlanej - 0,8

Media na działce:
- kanalizacja
- wodociąg
- gaz
- prąd
- światłowód

Wymiary działki:
Szerokość ok. 24 m 
Długość ok. 56 m 

Lokalizacja:
- PKP Sulejówek 700 m 
- PKP Wola Grzybowska 1,2 km
- najbliższy przystanek autobusowy 300 m 
- Żabka 150 m 
- Lidl 400 m
- Biedronka 1 km
- Muzeum Józefa Piłsudskiego w Sulejówku - 300 m 

Na działce znajduje się szkielet domu, który dla przejrzystości potencjału inwestycyjnego został usunięty ze zdjęć.
Istnieje możliwość zburzenia domu przez aktualnego właściciela.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.