Świetna cena, doskonała inwestycja!

W ofercie działka budowlana z MPZP w Sulejówku, blisko ulicy Batorego, na której w 2026 roku planowane jest wylanie asfaltu przez Gminę. Tereny okalające z przewagą zieleni, bez uciążliwości (w oddaleniu od dużych arterii, warsztatów, torów kolejowych).
Do stacji SKM Sulejówek 1,6 km (4 min. jazdy autem na dedykowany, miejski parking), do szkoły podstawowej 2 km, do przedszkola 1,4 km (3 min. jazdy autem), na nowo otwarty kryty basen 1,2 km.
Korty tenisowe i liceum mundurowe: 1 km.

Oferowana działka jest foremna, płaska, w kształcie prostokąta, o wymiarach: szer. 27 m x dł. 41,8 m.
Znajduje się w otoczeniu nowobudowanych domów jednorodzinnych (mamy zatem do czynienia ze zorganizowanym bezpośrednim sąsiedztwem).
Media do własnej realizacji: woda i szambo, jak również doprowadzenie energii elektr. Gaz znajduje się w drodze dojazdowej.
Teren dojazdowy do działki zakwalifikowany w MPZP jako tereny dróg publicznych klasy lokalnej do czasu wykonania drogi przez Gminę (w MPZP zarezerwowany jako dojazd do drogi publicznej za służebności).

Położona na obszarze objętym MPZP, który dopuszcza dla tego terenu: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, to jest: budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze, budynki gospodarcze i garażowe wraz z dojazdami i drogami wewnętrznymi, miejscami postojowymi, dojściami, zielenią przydomową, obiektami małej architektury oraz urządzeniami technicznymi i obiektami liniowymi infrastruktury technicznej.
Dopuszcza się sytuowanie budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz gospodarczych i garażowych ścianą zewnętrzną bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, w przypadku sytuowania budynków w formie bliźniaczej; nie dopuszcza się zabudowy w formie szeregowej.
Powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 60% powierzchni działki budowlanej.
Powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej.
Intensywność zabudowy: nie więcej niż 0,7 na działce budowlanej, nie mniej niż 0,01 na działce budowlanej.
Maksymalna wysokość zabudowy: do 12 metrów.
Ustalono minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: 450 m² pod segment w zabudowie bliźniaczej.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji.

Serdecznie polecam, to także świetna inwestycja oraz pewna inwestycja (obowiązujący MPZP, zorganizowane sąsiedztwo).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )