Na sprzedaż działka o powierzchni 734m2 położona w Sulejówku przy ul. Szczecińskiej.
Wymiary działki 31,06 metra na 23,71 metra. Ul. Szczecińska położona od wschodu. Na planie numer działki 93/7.
Gaz, woda, kanalizacja, prąd bezpośrednio w drodze. Dodatkowo światłowód napowietrzny.

Cisza, spokój i zieleń wokoło.

Szybki dojazd do centrum Warszawy praktycznie bez stania w korkach. Dodatkowo blisko domu przystanek lokalnej linii autobusowej do SKM. Lub PKP Sulejówek-Miłosna 10 minut spacerem. Pociągi SKM lub Kolei Mazowieckich na zmianę jeżdżą co 15 minut. Dojazd do PKP Warszawa-Śródmieście w 27 minut.
W przyszłości będzie 5 km do obwodnicy Warszawy (czyli na tyle daleko że będzie cicho i na tyle blisko że szybko będzie można dojechać do autostrady/ekspresówki).

Pełna infrastruktura w okolicy. Kilka szkół podstawowych, sklepy (lokalne i sieciowe), przychodnie, kilka dobrych knajpek, siłownie. Dużo terenów do spacerowania, jeżdżenia rowerem.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka widnieje w obszarze MN8 czyli mogą to być domy jednorodzinne z maksymalną intensywnością zabudowy 0,7 (pow. domu (wszystkich kondygnacji) dzielone przez pow. działki = wskaźnik intensywności zabudowy (200m2 podzielić na 734m2 = 0,27 wskaźnika).
Minimalna powierzchnia czynna biologicznie (zieleń czyli drzewa, trawniki itp) min. 50% czyli 367m2
Maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%.

Działka powstała z wydzielenia z sąsiedniej zamieszkałej działki. Mili, młodzi sąsiedzi.

Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję.

As an Real Estate Agency we charge a commission.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 1 of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )