DZIAŁKA o pow. 1473 mkw \\ MPZP MNU (zabudowa jednorodzinna i usługi) \\ z możliwością podziału dla zabudowy bliźniaczej \\ blisko INFRASTRUKTURY (sklepy, autobus, szkoła, przedszkole) \\ imponujący, sosnowy starodrzew \\ w otoczeniu dużych domów jednorodzinnych \\ z dostępem do drogi i zezwoleniem na zjazd dwukierunkowy

KONIECZNIE OBEJRZYJ FILM o działce na YT - wystarczy, że klikniesz tu: youtu.be/FhHBXSClIbk?si=8OgwBk2xYvM_xqOO lub wyszukasz Brilliant Properties.

ATUTY OFERTY:
doskonała lokalizacja Sulejówka, przy głównej arterii zapewniającej widoczność i dostępność do usług

SILNY WALOR INWESTYCYJNY (działka o znaczącym potencjale), również jako ŚWIETNA LOKATA KAPITAŁU!

obowiązujący MPZP gwarantujący liczne możliwości inwestycyjne (MNU)

możliwość PODZIAŁU i ZABUDOWY BLIŹNIACZEJ

MEDIA (prąd, gaz, kanalizacja)

zgoda na zjazd dwukierunkowy zwykły z drogi wojewódzkiej

imponujący sosnowy starodrzew

z dostępem do asfaltowej drogi dojazdowej

blisko (ok. 230 m) do przystanku autobusowego linii 173

blisko (ok. 300 m) do sklepów, usług, przychodni i szkoły podstawowej (500m), Biedronka (700m)
BEZKONKURENCYJNA OFERTA sprzedaży działki mieszkaniowo-usługowej w południowej części Sulejówka.
W otoczeniu domów jednorodzinnych, z imponującym drzewostanem sosnowym i licznymi możliwościami zagospodarowania.
Niewątpliwym atutem działki jest objęcie terenu jej położenia MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego) z ustaleniem zabudowy mieszkaniowej i usług.

Istnieje możliwość podziału działki i zabudowy budynkiem jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej lub ewent. czworaka.

Dla realizacji usług: powierzchnia sprzedaży do 200mkw.
Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45%, maksymalna powierzchnia zabudowy: 45%.
Maksymalna wysokość zabudowy: 12m.
Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 3.

OPIS POŁOŻENIA:
Wszystkie istotne punkty infrastruktury w dystansie do 300 m (kilku minut spacerem).
Publiczna szkoła podstawowa w odległości 500m;
publiczne przedszkole w odległości: 1km;
Publiczne centrum zdrowia i apteka w odległości: 450 m.
Przystanek miejskiej linii autobusowej 173 w odl. 230 m.
Duży, nowoczesny, otwarty plac zabaw: 500 m.

Dla kogo dedykowana jest działka?
Dla rodziny ceniącej samodzielność dzieci (placówki edukacyjnie, sklepy i usługi w zasięgu kilku minut pieszo);
Dla inwestora planującego przedsięwzięcie deweloperskie;
Dla każdego, z zamiarem korzystnego ulokowania środków, jako inwestycja.

Jeśli szukasz lukratywnej oferty sprzedaży działki, z licznymi możliwościami inwestycyjnymi a do tego w świetnej cenie, to zapraszamy na prezentację z BRILLIANT Properties!
Zadzwoń i umów termin:   .
Powyższe informacje w zakresie specyfikacji technicznej zostały pozyskane od Właściciela na zasadzie oświadczenia / deklaracji i pomimo naszych szczególnych starań w kierunku rzetelności informacji, nie zawsze jest możliwe pełne zweryfikowanie danych pochodzących od Właścicieli, dlatego nie bierzemy odpowiedzialności za ich kompletność i zastrzegamy sobie prawo do zmiany. W razie wątpliwości, zalecamy ekspertyzę rzeczoznawcy budowlanego.
Bezpłatnie pomagamy Państwu znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie treści, a także zdjęcia oraz rzuty stanowią własność intelektualną BRILLLIANT Properties. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione i stanowić będzie naruszenie prawa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )