|
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1236 m² , położona w atrakcyjnej części Sulejówka - na rogu dwóch ulic , w tym jednej z głównych ulic miasta, co zapewnia świetną ekspozycję oraz dostępność komunikacyjną.
Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Działka narożna ma szerokość około 47 metrów od jednej ulicy i około 36 metrów od drugiej, co stwarza wiele możliwości aranżacyjnych i projektowych.

Na działce znajduje się niewielki budynek mieszkalny do rozbiórki .

Możliwości zabudowy (zgodnie z MPZP):

Przeznaczenie:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza),

Zabudowa usługowa,

Zabudowa mieszkalno-usługowa (z jednym lokalem mieszkalnym),

Dodatkowe ustalenia:

Możliwość budowy garaży, budynków gospodarczych (do 2 obiektów na działce)

Zakaz zabudowy szeregowej.

Maks. wysokość zabudowy:

Budynki mieszkalne i usługowe: do 12 m;

Pozostałe obiekty: do 7 m;

Maks. powierzchnia zabudowy działki: 45%;

Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%;

Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,8;

Media:

Prąd, kanalizacja, wodociąg i gaz przy działce,

Lokalizacja i infrastruktura:

Doskonałe położenie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:

Szkoła podstawowa - 1000 m;

Przedszkole gminne - 850 m;

Miejska pływalnia - 600 m 

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość stacji PKP/SKM - niespełna 1000 metrów. Dogodne połączenie kolejowe umożliwia dojazd do centrum Warszawy w mniej niż 25 minut.

Dlaczego warto?

- Działka z potencjałem pod dom jednorodzinny, bliźniak lub inwestycję usługową,
- Świetna ekspozycja i widoczność - narożna lokalizacja przy głównej ulicy,
- Wszystkie media dostępne w ulicy,
- Jasne i elastyczne warunki zabudowy,

Zainteresowany? Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.
To miejsce z dużym potencjałem - idealne na Twój projekt.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: na działce |
Woda: w ulicy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: w ulicy |
Komunikacja publ.: SKM, PKP |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 850 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trapez |
Ogrodzenie działki: siatka |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: budynek do rozbiórki |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Agata Jarzębska |
 

:DANE BIURA |
Sulejówek Nieruchomości |
Dworcowa 66 |
05-070 Sulejówek |
  |


|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo