Lokal użytkowy z wysokością ok. 4 m, przestrzenny o charakterze biurowo-magazynowym, usytuowany na pograniczu Warszawy z Sulejówkiem, niespełna 0,8 km do głównej trasy na Terespol - ok. ul. Trakt Brzeski. Dobry dojazd i możliwość rozładunku!

Świetnie nadaje się na siedzibę firmy handlowej, szkoleniowej, ew. czysta i nieuciążliwa produkcja, inne. Zadbany i starannie dostosowany do potrzeb Najmu!

Lokal w całości znajduje się na parterze w reprezentacyjnym budynku i zadbanym terenie. Przyjazny dla osób niepełnosprawnych.
Na pietrze nieruchomości z oddzielnym wejściem zamieszkuje Właściciel.

Możliwość wjazdu samochodów dostawczych, dwie bramy, parametrowo dostosowane również dla wjazdu Tira z kontenerem, z niedużym placem do rozładunku.

Teren, na którym znajduje się oferowany lokal jest w strefie przeznaczonej podatkowo na działalność gospodarczą.

Powierzchnia przeznaczona do wynajęcia to 369 m2, w tym może być przeznaczone ok. 100 m2 na biuro w zależności od potrzeb. Podłoga w części magazynowej żywiczna, zmywalna, w innych pomieszczeniach terakota.
Dostęp na poziomie zerowym, możliwość manewrowania tirem (plac - część wyłożona kostką brukową ).

Dostępne wszystkie media.
Całość ogrzewana na gaz.

Największe pomieszczenie ma 200 m2 i jest 4m wysokie, pomieszczenia biurowe standardowej wysokości, (dwa po ok.30m2 i dwa po ok. 25m2; dwie łazienki).
Zadbane i staranne.

OPŁATY :
Cena podlega negocjacji po indywidualnej rozmowie z potencjalnym najemca i wiedzą o potrzebach i okresie najmu.

Dodatkowo poza czynszem należy przewidzieć następujące koszta:
Kaucja, Opłaty licznikowe na podstawie pod-liczników, obejmują opłaty na gaz, prąd, woda gratis z własnego ujęcia, szambo do rozliczenia przy większej liczbie pracowników, ochrona, oraz opłaty tzw. podatek od lokalu, części najętej nieruchomości, związany z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Serdecznie zapraszam. Lic. 2441 Krupa nieruchomości Oddział Wawer

LINK DO OFERTY:  

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości