|
DO WYNAJĘCIA - Hala magazynowa z dwupiętrowym biurem w Sulejówku.

Powierzchnia użytkowa: 242,70 m²
Powierzchnia działki: 1573 m²
Cena najmu: 9 500 zł netto

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę wynajmu nowoczesnego budynku magazynowo biurowego, idealnego dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość zlokalizowana jest 100 metrów od DK 2, co zapewnia znakomity dojazd.

Układ nieruchomości:

Parter (część biurowo-socjalna i magazynowa):

przedsionek - 24 m²;

pokój biurowy - 17,4 m²;

komunikacja - 4,9 m²;

schody - 6,4 m²;

komunikacja - 17,3 m²;

przedsionek - 1,4 m²;

kuchnia - 11,3 m²;

łazienka - 3,2 m²;

WC - 1,0 m²;

kotłownia - 9,2 m²;

hala magazynowa - 106,2 m².

Piętro - część biurowa:

przestronny pokój - 40,3 m²;

dodatkowy pokój - 9,8 m²;

łazienka - 3,9 m²;

loggia - 6,3 m².

Specyfikacja techniczna magazynu:

Wymiary: 16 m x 7 m 

Betonowa, wytrzymała posadzka

Dwie bramy wjazdowe:
- 3,45 m x 3,50 m 
- 2,38 m x 3,05 m 

Zasilanie trójfazowe

Standard wykończenia - część biurowa:

Wysoki standard wykończenia, urządzone z dbałością i zadbane
Podłogi wyłożone gresem - trwałe, łatwe w utrzymaniu
Klimatyzacja na parterze
Zaplecze kuchenne, łazienka i WC
Pomieszczenia jasne, zadbane, systematycznie konserwowane i odnawiane
Rolety antywłamaniowe w oknach
System monitoringu i alarm
Okna PCV
Budynek ocieplony, dach pokryty blachodachówką
Centralne ogrzewanie z pieca gazowego zasilanego gazem z sieci miejskiej.

Dodatkowe atuty:

Nieruchomość wyróżnia się ponadprzeciętnym standardem wykończenia, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz - wszystko zostało zaprojektowane z myślą o trwałości, estetyce i funkcjonalności,
Przemyślana aranżacja wnętrz biurowych i magazynowych - nowoczesna i dopracowana w każdym detalu, co czyni tę przestrzeń nie tylko wygodną w codziennym użytkowaniu, ale i niezwykle reprezentacyjną dla każdej firmy,
Obiekt jest nieskazitelnie zadbany i utrzymany w doskonałym stanie technicznym, co eliminuje potrzebę jakichkolwiek dodatkowych nakładów inwestycyjnych,
Wnętrza biurowe i zaplecze socjalne zapewniają maksymalny komfort pracy,
Wyjątkowy charakter nieruchomości sprawia, że stanowi ona idealne połączenie funkcjonalności i nowoczesności - to miejsce, które zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych ofert dostępnych na rynku,
Teren wokół budynku zagospodarowany - nasadzenia, chodniki oraz podjazdy z kostki brukowej,
Duży plac manewrowy, który umożliwia wygodny wjazd oraz sprawne manewrowanie pojazdami również o dużych gabarytach,
Bardzo dobra ekspozycja i łatwy dojazd
Bliskość przystanków komunikacji publicznej:

- Kierunek Warszawa -150 m 

- Kierunek Mińsk Mazowiecki - 250 m 

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji przy drodze krajowej - świetny punkt logistyczny, idealny do prowadzenia działalności wymagającej zarówno przestrzeni magazynowej, jak i biurowej. Szybki dojazd do trasy S2, A2 oraz do Warszawy i Mińska Mazowieckiego.

Podsumowanie:

To propozycja dla firm ceniących funkcjonalność, dobrą infrastrukturę oraz reprezentacyjny charakter miejsca. Obiekt gotowy do użytkowania - nie wymaga dodatkowych nakładów.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania szczegółowych warunków najmu.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: alarm |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: wodociąg |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: centralne |
Alarm: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Winda: NIE |
Klimatyzacja: TAK |
Recepcja: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Wejście: od ulicy |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: śmieci, woda, prąd |
Rok budowy: 2022 |
Liczba kondyg. biurowych: 2 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 3 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 106,2000 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 |

:LINK DO STRONY |
:KONTAKT DO AGENTA |
|

:DANE BIURA |
Sulejówek Nieruchomości |
Dworcowa 66 |
05-070 Sulejówek |
|

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo