Housing Market przedstawia Państwu atrakcyjny apartament na zamkniętym, przepięknym, kameralnym mini-osiedlu w kamienicy w niskiej segmentowej zabudowie, położony z dala od miejskiego zgiełku w spokojnej, cichej okolicy w podwarszawskim Sulejówku.
Decydując się na to mieszkanie w cenie za 63 m2 otrzymujesz dwu poziomowy apartament o powierzchni ok. 128 m2!.
Dodatkowo zakup tak dużego apartamentu można sfinansować w ramach programu BEZPIECZNY KREDYT 2%
BEZ PODATKU PCC.

Apartamenty to kameralny zespół dwunastu mieszkań usytuowanych tylko w dwóch budynkach, po sześć w każdym z nich.
Teren osiedla będzie ogrodzony, przy furtce zainstalowany będzie wideofon, a wjazd na teren inwestycji odbywał się będzie poprzez bramę sterowaną pilotem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Apartament o pow. 62,44 m2 usytuowany jest na pierwszym piętrze z oddzielnym, indywidualnym wejściem bezpośrednio z podwórka.
Składa się z następujących pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym - 24,10 m2
- sypialnia - 9,76 m2
- pokój - 9,64 m2
- łazienka - 4,53 m2
- hall wejściowy - 6,81
- komunikacja z częścią schodów - 7,60 m2

Do apartamentu należą dodatkowo:
- 2 miejsca postojowe zewnętrzne w cenie
- bardzo duże poddasze o powierzchni liczonej po podłodze 58,69 m2 + komunikacja 6,24 m2 Razem 64,93 m2! z doprowadzonymi wszystkimi instalacjami (prąd, woda, kanalizacja) i oknami dachowymi. Całość do indywidualnej aranżacji (przykładowo łazienka i dwie bardzo duże sypialnie).

Standard wykończenia:

Teren inwestycji ogrodzony.
Wejście furtką wyposażona w wideofon.
Wjazd bramą uruchamiana na pilota.
Chodniki, miejsca parkingowe oraz ulica wewnętrzna wykonane będą z kostki brukowej.
Mieszkania parterowe będą posiadały ogrodzone ogródki.
Mieszkania na pierwszym piętrze posiadają poddasze o powierzchni podłogi około 60 m2.
Tynki wewnętrzne gipsowe.
Wylewki
Instalacja elektryczna podtynkowa 35 punktów w tym jeden siłowy
Instalacja TV
Rozdzielnia multimedialna dająca w przyszłości możliwość podłączenia do światłowodu internetowego.
Instalacja gazowa sieć miejska
Instalacja wodno- kanalizacyjna sieć miejska
Instalacja centralnego ogrzewania wyposażona w piec gazowy oraz grzejniki, bez grzejnika w łazience.

Budynki wybudowane zostaną w technologii tradycyjnej z bloczków komórkowy H+H, natomiast dachy pokryte będą blacho-dachówką.
Każde z mieszkań posiadać będzie niezależne wejście. Ponadto wszystkie mieszkania podłączone będą do miejskich sieci: gazowej, wodno kanalizacyjnej oraz elektrycznej oraz wyposażone we własny pięć gazowy.

OPIS LOKALIZACJI

Inwestycja zlokalizowana jest niedaleko od ścisłego centrum Sulejówka. Południową granicą przylega do jednej z głównych ulic miasta tj. do świeżo wyremontowanej ulicy Paderewskiego, gdzie wybudowano nowe chodniki oraz ścieżki rowerowe.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa z licznymi sklepami, restauracjami, małym centrum handlowym, piekarniami ze świeżym pieczywem, przedszkolami, szkołami podstawowymi, klubami fitness w tym sieć Calypso, kawiarniami, kościołem czy przychodnią lekarską.
Przykładowo:
- Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Ignacego Jana Paderewskiego odległość 500 m. W chwili obecnej na działce sąsiadującej ze szkołą rozpoczęła się budowa krytego basenu miejskiego.
- Duże, ostatnio rozbudowane przedszkole nr 1 odległość 700 m
- Nowo wybudowany Miejski Dom Kultury odległość 800 m
- Szkoła Podstawowa nr 1 odległość 1 km
- Stacja SKM Sulejówek odległość 800 m, gwarantująca zarówno szybkie połączenie z centrum Warszawy ( 26 min) jak i lotniskiem im. Fryderyka Chopina (47 min).

Bardzo dogodny dojazd do Warszawy - samochodem kilka tras dojazdowych (w tym Trakt Brzeski), komunikacją miejską (autobusy ZTM lub prywatne linie autobusowe), koleją podmiejską lub SKM.
W odległości około 3 km od Sulejówka zlokalizowany jest wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy co umożliwia bardzo szybką komunikację ze stolicą oraz komfortowy wyjazd poza jej granice praktycznie w każdym kierunku.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieliczna i wyłącznie niska zabudowa.

Dodatkowym atutem lokalizacji inwestycji jest bliskość przestrzeni leśnych umożliwiających aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu w bezpośrednim kontakcie z naturą. Wymarzonym miejscem do relaksu, odpoczynku i spacerów jest pobliski nowo utworzony miejski Park Glinianki z pięknymi alejkami, placem zabaw dla dzieci i stawami zamieszkałymi przez dzikie kaczki. W okolicy znajduje się również nowo otwarte Muzeum marszałka Józefa Piłsudskiego.

Jest to więc doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie kontakt z naturą, ciszę i spokój, a jednocześnie bardzo bliską odległość do centrum Warszawy i wszystkich jej atrakcji.

Gorąco polecam!
Posiadamy także pakiety wykończeniowe w preferencyjnych cenach - zapraszam po szczegóły.

KONTAKT

Serdecznie zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz zorganizuję prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )