OFERTA ZAWIERA WIZUALIZACJE

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 90,57 m2 w stanie deweloperskim, zlokalizowane w malowniczym Sulejówku, to nie tylko przestronna przestrzeń, ale także synonim nowoczesności i wysokiej jakości wykonania budynku.
Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i estetyce, a jego elewacja prezentuje się nowocześnie, nadając całości elegancki wygląd.

Wnętrza mieszkania, w stanie deweloperskim, pozostawiają przyszłym mieszkańcom swobodę personalizacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Salon z oddzielną kuchnią tworzy otwartą i jasną przestrzeń, podkreśloną dużymi oknami, wpuszczającymi mnóstwo naturalnego światła.
Kuchnia, utrzymana w nowoczesnym stylu, daje możliwość doboru wykończeń według indywidualnych upodobań.

Wysoka jakość wykonania budynku wyróżnia się solidnością konstrukcji, zastosowaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz precyzyjnymi detalami wykończeniowymi.
Drzwi wejściowe, okna o efektywnej izolacji termicznej oraz nowoczesne systemy technologiczne, takie jak ogrzewanie, wentylacja czy instalacje elektryczne, spełniają najnowsze standardy, gwarantując efektywność energetyczną budynku.
Dodatkowo, mieszkanie posiada taras z bezpośrednim zejściem do prywatnego ogódka o powierzchni 100 m2, zapewniając mieszkańcom możliwość korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu.

Lokalizacja w Sulejówku, bliskość terenów zielonych oraz doskonała infrastruktura komunikacyjna sprawiają, że to miejsce idealne dla osób poszukujących harmonii między naturą a życiem miejskim.

To trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim w Sulejówku nie tylko oferuje komfortowy styl życia, ale także stanowi solidną inwestycję w wysoką jakość mieszkania i trwałość budynku. Estetyka, funkcjonalność i nowoczesność to wszystko czeka na przyszłych mieszkańców tego wyjątkowego miejsca.

NIERUCHOMOŚĆ

Oferowana nieruchomość to 3-pokojowe mieszkanie na parterze nowo wybudowanego budynku dwukondygnacyjnego w formule bliźniaczej. Na każdej kondygnacji znajdują się dwa mieszkania.
Do lokalu na parterze o powierzchni 90,57 m2 przynależy taras i ogródek ok 100 m2 - ujęty już w cenie mieszkania.
Mieszkanie w stanie deweloperskim, do samodzielnego wykończenia. Poprowadzone zostały wszystkie instalacje oraz przyłącza, w tym ogrzewanie podłogowe.
W mieszkaniu pomieszczenie na niezależny piec gazowy. Światłowód poprowadzony w całym budynku.

Na powierzchnie składa się:
wiatrołap 3,25m2
korytarz 5,8m2
pokój 15,22m2
garderoba 4,39m2
kotłownia 5,5m2
łazienka 7,34m2
aneks kuchenny 8,5m2
pokój dzienny 28,03m2
pokój 12,32m2

Mieszkanie posiada dwa miejsca postojowe (w cenie) na ogrodzonej posesji z bramę przesuwną na pilota.
Ogródek przynależny do mieszkania jest do wyłącznej dyspozycji właścicieli - ogrodzony i zamykany na furtkę, do dowolnej aranżacji.

Budynek jest bardzo solidnie wykonany z materiałów wysokiej jakości - cegła Lewkowo, Porotherm, leier, ocieplenie wełną mineralną RockWool i isover zwłaszcza na szczytach budynku.

SPECYFIKACJA BUDOWLANA I MEDIA

Tynki wewnętrzne gipsowe
Wylewki betonowe na styropianie EPS 100 20cm + izolacje
Ogrzewanie gazowe, piec energooszczędny z zasobnikiem
Instalacje wodno-kanalizacyjne - sieć miejska
Ogrzewanie wewnętrzne podłogowe + grzejniki
Instalacje elektryczne podtynkowe
Ocieplenie budynku styropian grafitowy 20cm
Okna według nowych współczynników
Kostka brukowa na parkingu
Ściany z pustaków ceramicznych

Dostępna jest dokumentacja zdjęciowa z każdej fazy budowy.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w Sulejówku-Miłosnej, na cichym i spokojnym osiedlu domków i niskiej zabudowy. Spod budynku na przystanek autobusowy mamy 200 m piechotą, autem 4 minuty na stację PKP Sulejówek - Miłosna, skąd bez problemu dojedziemy zarówno w stronę Warszawy, jak i Siedlec, Skierniewic, czy Żyrardowa.
Nowo wybudowanym tunelem w Sulejówku pod torami prowadzącym do miejscowości Zakrętu przez południową obwodnicę szybko dojedziemy autem do Warszawy. Do najbliższych dzielnic Warszawy dotrzemy w zaledwie 15-20 minut samochodem.

Stąd blisko do terenów zielonych, Parku Glinianki, 10 minut komunikacją miejską do szkoły podstawowej im. Janusza Korczaka, Biedronki, Pepco czy innych punktów handlowo-usługowych.

Dla rodziny, szukającej swojej cichej enklawy, czy starszej pary, którą zmęczył warszawski hałas - ta oferta powinna przypaść do gustu!

Zapraszam do kontaktu!

_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 1-4 ww. ustawy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )