Świeżo po remoncie \\ PRZESTRONNE \\ FUNKCJONALNE \\ centralna część Sulejówka \\ okna na 3 strony świata \\ 2 BALKONY \\ samodzielny lokal na 1 piętrze bez sąsiada \\ 3 sypialnie \\ wysokość w świetle: 268 cm \\ ogrzewanie gazowe \\ 400m do Biedronki, Rossmana i 24 h/7dni klubu Fitness \\ stacja PKP 450 m \\ nowo wybudowany basen ze zjeżdżalnią i korty tenisowe 1km piechotą\\ las 300 m \\ atrakcyjny park miejski i duże place zabaw 700 m

NIEPOWTARZALNA OFERTA wynajmu lokalu mieszkalnego na piętrze wraz z DOSTĘPEM DO PRYWATNEGO, W PEŁNI ZAARANŻOWANEGO OGRODU. Bujna roślinność, altana z miejscem do odpoczynku i przestrzenią ogrodową do zabaw z dziećmi.
Do tego 2 BALKONY zapewniające całkowitą prywatność.

Lokal mieszkalny, BEZ SĄSIADÓW na piętrze. Obszerna klatka schodowa. Tylko 3 lokale w 1 budynku. Domofon. 1 miejsce postojowe na OGRODZONEJ i ZAMYKANEJ posesji. Wjazd na teren przez automatycznie otwieraną bramę na pilota.UMEBLOWANY, niezwykle komfortowy, z dużą, w pełni zaaranżowaną kuchnią wysokiej klasy zabudową meblową.ŚWIEŻO PO REMONCIE. NOWE: LODÓWKA SIDE BY SIDE, PRALKA 8kg, rozkładana SOFA I różnorodne DODATKI DEKORACYJNE.MOSKITIERY w każdym pokoju.
OPIS POŁOŻENIA:
U podnóża olbrzymiego kompleksu leśnego (ok. 7000 hektarów) a także miejskiego Parku Glinianki, z niezliczoną ilością terenów spacerowych, biegowych oraz rowerowych, a jednocześnie dostępnością nowoczesnej infrastruktury (sklepy, basen, korty, siłownia, usługi), sytuowany jest kameralny, 2-piętrowy budynek. To tam znajduje się przestronny, 4-pokojowy lokal mieszkalny na pierwszym piętrze (bez windy).
W zasięgu krótkiego spaceru wszystko, co niezbędne dla komfortu życia Najemcy: przedszkole, szkoła podstawowa (3 min pieszo), sklepy wielkopowierzchniowe (LIDL, Biedronka, Rossmann), fitness klub z siłownią i zajęciami czynny 24h/7 dni, miejski Park Glinianki ze świetną włoską restauracją, place zabaw, ścieżki rowerowe. Do tego ogromny kompleks leśny, będący częścią Rezerwatu Przyrody. Liceum mundurowe położone jest 6 min. drogi autem.
Komunikacja: S2 (SKM), KM - ok. 23 min. jazdy SKM do stacji Warszawa Śródmieście. Autobus linii 174.
Auto: szybki wyjazd na S2 czy S17, a także w stronę mostu siekierkowskiego i łatwa komunikacja ze ścisłym Centrum (19 km, czyli średnio 32 min drogi autem do Muzeum Narodowego w dzień roboczy).

LOKAL MIESZKALNY: WYPOSAŻENIE, UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Trójstronna ekspozycja lokalu: wschód, zachód, południe.

Salon z aneksem kuchennym o całk. pow. 39 mkw wyposażony w nową, rozkładaną sofę w sarnim kolorze, stolik kawowy oraz szafkę z drzwiami przesuwnymi i fotel wiszący boho.
Jadalnia z nowym stołem kuchennym i krzesłami dla 4 osób.
Kuchnia jest niezwykle estetyczna i funkcjonalna. Duża zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (cichy domyk, nowa biała płyta indukcyjna, nowy piekarnik, okap, zmywarka 60cm, nowa jeszcze nieużywana lodówka SIDE-BY-SIDE z funkcją NO FROST). Backsplash lustrzany, dodający głębi i tak już obszernemu pomieszczeniu.

Główna sypialnia jest w pełni zaaranżowana, z łożem małżeńskim i komfortową, podświetlaną wewnątrz szafą. Szafki nocne i pełne oświetlenie oraz dekoracje. Zasłony typu BLACK-OUT.

Drugi pokój (gabinet) wyposażony jest w biurko z pomocnikiem, fotel biurowy oraz szafę na dokumenty. W oknach rolety BLACK-OUT z moskitierą.

Trzeci pokój sypialniany wyposażono w dużą, funkcjonalną szafę w kolorze białym. Nowe zasłony w granatowym kolorze (+moskitiera).

Łazienka posiada obszerny prysznic walk-in oraz nowoczesny grzejnik elektryczny, gwarantujący higieniczne utrzymanie ręczników. Szeroka umywalka z szafką zapewni komfortowe poranki podczas korzystania przez kilku domowników jednocześnie. Za jakością stoją marki Grohe, Roca.

Hall jest funkcjonalny i doskonale doświetlony, zapewniający wygodną oraz niezależną komunikację do wszystkich pomieszczeń. Konsola dekoracyjna z lustrem oraz panelem lamelowym dodają sznytu wnętrzu w reprezentacyjnej części hallu. Dodatkowo, w jego wnęce, skrywa się doskonały, dodatkowy schowek, a także niekolidujące miejsce na okrycia wierzchnie i buty z pluszowym pufem.

WARUNKI NAJMU:
Najem okazjonalny ze wskazaniem lokalu (nr KW) na minimum rok. Kaucja: 2-miesięczny czynsz.
Osobno płatne rachunki za: gaz (ryczałt m-czny 350 PLN), energię elektryczną (podlicznik zależnie od zużycia), wodę (opomiarowaną zależnie od zużycia) i śmieci (zależnie od ilości osób).
Brak dodatkowej opłaty czynszu do administracji.

ODLEGŁOŚCI:
350 m olbrzymi kompleks leśny (poligon) z licznymi terenami do pieszych i rowerowych wycieczek (uroczy Rezerwat Mosty Kalińskie).
400 m Biedronka, Rossman. LIDL 700m.
400 m - WELL FITNESS (klub treningowy, siłownia czynna 24 h / 7 dni w tygodniu).
400 m przedszkole, szkoła podstawowa.
450 m duże, bardzo dobrze zaopatrzone delikatesy.
450 m stacja kolei PKP / SKM (dojazd do stacji Śródmieście (przy Dworcu Centralnym) zajmuje ok. 23 minut.
700 m duży, miejski kompleks PARK GLINIANKI ze stawami i fontannami, z nowoczesnymi placami zabaw a także urządzeniami do crossfit u/kalisteniki.
850 m Netto.
1 km nowa miejska pływalnia, korty tenisowe.

JEŚLI SZUKASZ KOMFORTOWEGO MIESZKANIA POŚRÓD ZIELENI I PEŁNEJ INFRASTRUKTURY, A JEDNOCZEŚNIE W ZACISZNYM I BEZPIECZNYM MIEJSU, TO ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Z BRILLIANT Properties!
Zadzwoń i umów termin:  

Powyższe informacje w zakresie specyfikacji technicznej zostały pozyskane od Właściciela na zasadzie oświadczenia / deklaracji. Pomimo naszych szczególnych starań w kierunku rzetelnego prezentowania pozyskanych informacji, nie zawsze jest możliwe pełne zweryfikowanie deklaracji pochodzących od osób trzecich. W razie wątpliwości, zalecamy ekspertyzę rzeczoznawcy budowlanego.
Bezpłatnie pomagamy Państwu znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie treści, a także zdjęcia oraz rzuty stanowią własność intelektualną BRILLLIANT Properties. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione i stanowić będzie naruszenie prawa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )