ZAREZERWOWANY

Umeblowane mieszkanie 74m2 Plac Czarnieckiego / BEZ POŚREDNIKÓW

Sprzedam wyłącznie bezpośrednio, jasne przestronne i wyjątkowo ustawne mieszkanie o metrażu 74m2.

Mieszkanie położone na parterze, 4 piętrowego budynku zarządzanego przez wspólnotę.

Mieszkanie z 1993 roku, zamieszkane do końca maja 2024. Okna skierowane na północ (sypialnia i pokój dzienny "żółty"), okna skierowane na południe (kuchnia, salon, balkon, pokój dzienny "zielony"). Z uwagi na zamieszkanie, było remontowane sukcesywnie wraz ze zużyciem poszczególnych pomieszczeń, niemniej wymaga delikatnego odświeżenia (np. malowanie, panele podłogowe).

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:

przedpokój z szafą w zabudowie oraz zestawem mebli złożonyych w 2021 roku
łazienka z prysznicem, umywalką i pralką (wyremontowana w 2023)
toaleta z umywalką i lustrem (wyremontowana w 2023)
widna kuchnia z lodówką, zamrażalką, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową i zmywarką (wyremontowana w 2021)
pokój dzienny "zielony" z dużą szafą w zabudowie, wersalką i biurkiem
salon z wyjściem na balkon (strona południowo wschodnia) w pełni umeblowany (meble z 2021 roku). Salon posiada rozsuwane kraty przeciwłamaniowe
balkon zabudowany szybami przesuwnymi
sypialnia z dwuosobowym łóżkiem oraz komodą
pokój dzienny "żółty" w pełni umeblowany, z dwoma biurkami oraz okablowaniem pozwalającym na korzystanie z pełni mocy światłowodu

Dodatkowe informacje:
piwnica o metrażu powyżej 7m2. Metraż piwnicy nie jest wliczany do metrażu mieszkania
możliwość korzystania z rowerowni znajdującej się w piwnicy i dostępnej dla wszystkich lokatorów
możliwość cesji wynajmu garażu (blaszak) po drugiej stronie osiedla

Wszystkie media (gaz, woda, prąd) - miejskie.

Lokalizacja

Sulejówek, Plac Czarnieckiego

Osiedle otoczone lasem. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw (150 m od bloku), Biedronka, Rossmann, siłownia Calypso (250m). W bezpośrednim sąsiedztwie- szkoła podstawowa. Dostępny parking pod blokiem bez rezerwacji miejsc.

W odległości 650 metrów znajduje się centrum Sulejówka z szeregiem lokali gastronomicznych, handlowych oraz usługowych oraz stacją PKP.

Komunikacja
Dojazd do Warszawy Śródmieście pociągiem lub SKM ze stacji PKP Sulejówek zajmuje 28 minut. Na terenie Sulejówka dla mieszkańców obowiązuje bilet metropolitalny- zdecydowanie tańszy niż standardowy bilet ZTM na dwie strefy.

Budynek

Budynek 4-piętrowy budynek bez windy zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.

Po termomodernizacji, wymienione piony w 2022 roku

Inne

Czynsz wraz z funduszem remontowym i wodą ok. 850 zł
W mieszkaniu jest zamontowany światłowód Orange w pakiecie z telewizją (129 zł miesięcznie)- jest możliwość cesji.

Lokal dostępny od ręki.

Nie jestem zainteresowany kontaktem z agentami i agencjami nieruchomości.